中国城镇居民住房保障制度的问题与对策

摘要：

当前我国城镇居民保障住房制度采取了经济适用房、廉租房、限价房、棚户区改造、住房公积金、宅基地换住宅、共有产权房等住房保障模式.这些模式没有考虑到土地资源和政府资金的有限性、城市内涵的相对性以及农民转居民、新生代农民工和市民"逆城市化"住房需求.解决住房保障问题,应对不同的居民采取不同的措施:农民转居民的住房保障住房要城乡一体化结合;对城市合理定位以引导人口流动,减轻城市住房压力;利用产业集聚区合理安排住房区域;向中小城镇倾斜投资,引导农民工回乡居住;建设"高楼层小面积"的保障房;完善保障房进入和退出机制;政府收购或者参建商品房解决住房保障;政府用部分土地出让金参与住房公积金.

关键词：保障住房、商品房、人口流动、进入与退出机制、土地出让金

分类号：DF391(行政法)

资助基金：2014年国家社会科学基金项目"我国法治建设中多元价值冲突解决机制研究"14CFX003;2013年度河南省社会科学规划项目"河南省城镇保障性住房制度完善研究"2013CFX006

在线出版日期：2015-11-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：75-84