进一步完善业委会制度

摘要：

@@ 业委会是由物业管理区域内全体业主选举产生,代表业主利益,反映业主意愿,维护业主合法权益的民间组织.成立业委会有利于明确业主与物业服务企业之间的责、权、利关系,有利于促进物业管理市场竞争机制的形成,有利于提高物业管理水平.但是,该制度自引入内地二十多年来,从名称到法律地位等一直都是各方争议的焦点,业委会在操作层面依然存在不少问题.从情况调查表和各地反馈的情况来看,业委会在实践中面临着”三难”.一是成立难,由于业主成员复杂、彼此缺乏沟通联系、参与意识不强以及利益冲突方阻挠、制度设计不合理、政府监管不到位等原因,业委会成立的比例普遍不高.

机标关键词：业委会、业主合法权益、物业管理、物业服务企业、市场竞争机制、制度设计、政府监管、业主意愿、业主利益、民间组织、利益冲突、管理水平、法律地位、操作层面、参与意识、调查表、不合理、中面、争议、选举

分类号：F29;C91

在线出版日期：2010-01-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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