革故鼎新突破困境——维修基金管理的主要问题及对策思路

摘要：

@@ 近年来,随着我国经济持续快速发展和住房制度改革不断深入,居民个人拥有住房的比例越来越高,住房的维修管理责任相应也由国家或单位承担转移到主要由居民个人承担.这一巨大的变化反映了我国社会经济结构转型时期一个深刻而本质的历史事实,体现这一变化的标志就是维修基金制度的建立.1998年<国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>第一次提出了维修基金的概念,同年12月,建设部和财政部联合印发了<住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>构建了维修基金制度;2003年国务院出台了<物业管理条例>,进一步明确规定健全住房专项维修资金制度,与此同时,各地相继出台了地方性规范文件.虽然维修基金制度在实践中不断趋于完善,但受时代和历史条件的限制,维修基金制度实施中难免出现一些问题和矛盾.由于维修基金涉及广大人民群众的切身利益,关系到整个社会的稳定与和谐发展,因此需要我们去思考、去探索、去解决.

机标关键词：困境、维修基金、基金管理、对策、思路、基金制度、住房制度改革、居民个人、社会经济结构、国务院、资金制度、转型时期、制度实施、设施设备、人民群众、切身利益、历史事实、经济持续、建设、和谐发展

分类号：F29;R19

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：24-27