业主委员会运作监督制度设计引入第三方

摘要：

@@ 社区是业主的伊甸园,是幸福的家园,是家庭乃至人们心灵的港湾.虽然社区的世界很精彩,但社区的世界也很无奈.因为业主委员会运作的制度设计的诸多矛盾及不合理不科学,使得社区往往成为业主物业维权的不见硝烟的战场和各种矛盾的汇集之处.综观目前的业主委员会运作的制度设计,不仅缺乏明确的法律地位,并有诸多体制设计的矛盾,特别还缺乏中立的”守夜人”,这既使得业主委员会在物业管理中难有大的作为,更为业主委员会滥用权力、成员腐败以及不作为等非健康运作发展埋下了病变乃至癌变的不良基因及空间.如何规范业主委员会的运作程序,有效监督业主委员会的日常行为,是目前住宅物业管理亟待解决的问题.笔者以为,在业主委员会运作监督制度设计中引入第三方,建立第三方监督体制,强化对业主委员会工作的监督力量,担负起广大业主的”守夜人”角色,是保持社区生活和谐安宁,恢复社区作为业主精神世界伊旬园本色的一条有效途径.

机标关键词：业主委员会、有效监督、制度设计、社区、物业管理、诸多矛盾、运作发展、运作程序、物业维权、体制设计、生活和谐、日常行为、滥用权力、精神世界、监督体制、监督力量、法律地位、伊甸园、非健康、住宅

分类号：F7(贸易经济)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：26-27