通天大道在脚下--业主大会、业主委员会运作问题引发的思索

摘要：

@@ 一、业主大会、业主委员会运作问题的提出近年来,有关业主大会、业主委员会运作的矛盾和问题不绝于耳.如:业主大会、业主委员会的性质与职权界限,业主大会的”民主协商”、”少数服从多数”原则;”只要2/3以上业主通过,可以炒掉物业管理公司”;分期开发入住的小区,随着小区业主人数的增加,是否有重新选举业委会的必要,如果有必要该如何操作?小区滚动开发尚未结束时,业主委员会是否可以有权选聘物业管理公司? 20%以上业主提议召开业主临时会议,如果业主委员会不组织召开,导致会议不具备决策效力的矛盾该如何解决?在业委会换届乃至整个业主自治活动中,政府主管部门应该起到什么样的作用?诸如此类.

机标关键词：业主大会、业主委员会、物业管理、政府主管部门、业委会、小区、少数服从多数、自治活动、运作问题、民主协商、矛盾、临时会议、滚动开发、组织、选举、效力、决策、界限、换届、分期

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：49-52