上海,未完之梦--我所经历的上海物业市场

摘要：

@@ 初试上海上海的物业管理市场对于大多数深圳同行来说是相对陌生的,我与上海物业管理之缘说起来也是非常偶然.2000年初秋,当时我和罗文山(金地物业副总)代表金地物业参与南京湖滨世纪花园面向全国的物业管理权招投标.经过招标组委会的初选,共有7家公司参与正式投标,其中深圳3家、上海4家,7家公司中有5家是国家首批一级资质企业,另两家是知名度较高的外企.九月初接到招标文件,通过市场调研,标书编制,10月中旬,在南京中心大酒店进行现场答辩,最后金地物业中标(7家投标企业中评标排名前3位的都是深圳公司).在当时,仅就这次招投标而言,无论是专家评委还是开发商以及其它参与人,普遍感觉:上海较深圳的物业管理水平还有一定的差距(从标书制作的精细程度和投标答辩时的概念运用及经营分析来看).这次招投标算是第一次和上海物管同行打交道,也是这次招投标使我和上海结下了不解之缘.

机标关键词：上海、经历、物业管理、招投标、深圳、专家评委、招标文件、投标企业、市场调研、世纪花园、南京、精细程度、经营分析、管理市场、概念运用、答辩、标书编制、组委会、知名度、开发商

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：21-22