物业管理各阶段存在的经营风险简析

摘要：

@@ 第一阶段楼盘的接管一、新建住宅小区的接管1设计隐患如果物业管理企业前期介入的早,并且在实际中起到了参谋作用,就可以避免许多设计上存在的隐患.这些隐患对于开发商来说可能不是什么问题,但对业户使用房屋和物业管理企业管理来说,可能会带来相当大的风险.比如深圳某著名豪宅小区,其普通户型建筑面积就达几百平方米,为了豪华的卖点,设计成三相电入户,要求住户安装中央空调.虽然按照民用住宅规范达到了相关要求,但因为没有充分考虑住户对用电的特殊需求,导致夏季供电系统负荷过大,随时都有崩溃的危险.

机标关键词：物业管理、经营风险、新建住宅小区、设计、住户、中央空调、系统负荷、前期介入、企业管理、接管、建筑面积、参谋作用、三相电、开发商、用电、夏季、危险、深圳、入户、民用

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：46-48