实物期权在房地产估价中的应用

摘要：

传统的房地产估价方法无论是重置成本法、现行市价法,还是收益现值法尚存在一定缺陷.本文将实物期权应用到房地产估价中,提出了估价的公式,并以写字楼为案例对其进行估价,得出较为准确的计算结果.实物期权方法能够客观地处理房地产投资中的不确定性,以及项目管理的灵活性,是一种更为合理的房地产估价的方法.

关键词：房地产、实物期权、估价

所属期刊栏目：14

分类号：F293.33(城市与市政经济)

在线出版日期：2004-01-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：52-54,72