房地产业对海南经济的关联与波及效应研究——基于投入产出模型的实证分析

摘要：

本文利用1997年、2002年、2007年海南省投入产出表数据,通过对海南省房地产业与经济发展的动态反应机制的研究,揭示房地产业的关联效应及波及效应.研究发现:海南省房地产业与不同产业的关联效应存在差别,且有的产业差别较为明显；房地产业中间投入率和使用率都比较低；房地产业对经济的直接带动力并不强,其对经济的重要贡献是通过与之紧密相关的产业来实现的.笔者认为:应进一步优化海南省房地产的供给结构；按房地产业与其他产业的关联性质,制定协调发展政策并动态调整；科学规划房地产业发展,防止房地产的过度开发；稳步推进与国际旅游岛建设相配套的高端房产发展步伐.

关键词：房地产业、产业关联、波及效应

分类号：F293.353(城市与市政经济)

资助基金：中国博士后科学基金项目项目2013M530898之研究成果

在线出版日期：2014-03-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：106-112