国有企业闲置房地产出租风险防控

摘要：

一、引言
近年来,改革改制和产业结构调整使部分国有企业原本用于生产、经营、办公和生活等用途的土地房产闲置下来,因国有产权对外转让必须进场交易,且在当前市场环境下,持有房地产更为合适.因此,较多的国企不会选择出售这些暂时闲置的房地产.为使国有资产保值增值,对外出租是闲置房地产盘活利用的较好方式.对于出租方,如果业务管理不善,容易带来法律、安全、环保、廉洁等诸多风险,在国家对承租人权益保护越来越重视的大环境下,在提高租金、提升资产效益的同时,做到不侵害承租人权益,减少纠纷,防范出租过程中的各类风险显得尤为重要.基于此,笔者将结合具体管理实践对出租过程中的风险进行分析,同时给出一些可行的建议.

在线出版日期：2018-10-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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