土地闲置现象之拍卖机制探析

摘要：

近年来随着房地产业的发展,地价快速上升,土地闲置问题也成为一个突出现象.地价居高是导致这一现象的重要原因.本文从我国经营性土地使用权出让的拍卖方法进行分析,是一种典型的英式拍卖法.该拍卖法可以充分反应竞买人对土地价值的评价,但是也促使了高地价的产生.本文指出使用密封第二价格拍卖法的好处,有益于竞买人从成本收益角度进行报价,从而避免过高地价的出现.之后提出政策建议以期推广这一方法.

关键词：地价、英式拍卖法、密封第二价格拍卖法

分类号：D922.33(中国法律)

在线出版日期：2016-05-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：246-249