房地产泡沫的评估与防范

摘要：

房地产泡沫主要是指由土地和房地产的价格不合理增长导致的，市场价格远远超出其本身的使用价值，形成账面上过度膨胀的虚假需求，实际上这些价值根本难以实现。本文旨在从“供和求”两方面，通过房价收入比、空置率和租售比这三个常用的评估指标进行剖析，对房地产泡沫进行评估，并在此基础上提出预防控制房地产泡沫发生发展的有效措施，以适应不断发展壮大的房地产行业的市场需求。

关键词：房地产泡沫、评估、防范

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2013-12-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

页码：33-33