政府调控楼市困难原因探讨

摘要：

从历次政府对房地产业的宏观调控来看,房价在短期内保持了"稳定",但很快却形成报复性反弹,房价"越调控越高".在高房价渐成中国城市生活"不可承受之重"之际,政府自去年以来连续出台了多项稳定房价的措施.在"史上最严厉的楼市调控"下,主要城市房价过快上涨的趋势虽有所遏制,但是距离公众期待的"降房价"依然遥远.总理最近说,抑制房价很难.抑制房价"难",难在何处?在我看来,高房价其实是国内很多体制不合理、扭曲、错位的一个集中反映,绝不是靠简单的限购、增税这样的压制性政策能够解决的.只有加快推进各项改革,才能从根本上解决房价高的问题.

关键词：土地供给、刚性需求、货币供给量、政府定位

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2011-11-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：63-64