华高莱斯公衍奎房地产发展模式将根本改变
2014年将有两件事情可能从根本上改变房地产行业发展的模式,成为新一波行业趋势的起点.
农地流转将削弱土地财政基础
首先,新型城镇化.这里最关键的变化在于农地流转,尤其是农村建设用地可以流转的趋势,即农民资产被逐步承认,以及农村资产金融化的趋势.
这一趋势将逐渐改变土地一级开发市场的生态,甚至会打破地方政府对土地开发的垄断,削弱“土地财政”的基础.承认农民的土地权益是大势所趋,当然也不能指望2014年就一步到位.
2014-03-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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