限制抵押财产转让约定的法律效果

摘要：

《民法典》第406条在抵押人自由转让抵押财产的基础上,允许当事人约定限制这种自由.约定禁止转让抵押财产的,为绝对限制;约定以抵押权人同意等为抵押财产转让条件的,为相对限制.在不动产抵押,绝对限制与《民法典》第406条的目的相悖,应当无效;相对限制一经生效,能约束抵押当事人双方,但该约定未经登记,不得约束抵押财产受让人、登记机构等第三人,即便不具备抵押权人同意等条件,亦不影响抵押财产的转让,登记机构也能办理转移登记.在动产抵押,浮动抵押合同约定绝对限制的,产生非浮动抵押权,非浮动抵押合同的这类约定无效;相对限制无论如何都不能对抗符合《民法典》第404条规定的买受人,但在登记后能对抗其他受让人.这些看法对最高人民法院"民法典担保制度司法解释"第43条有所细化、补充和调整.

关键词：《民法典》第406条、"民法典担保制度司法解释"第43条、抵押财产转让、限制转让的约定

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在线出版日期：2021-07-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共22页

页码：642-663