居民收入对上海房地产价格影响效应的实证分析

摘要：

住房作为与日常生活密不可分的一块,其价格的增长给我们生活带来不小的影响.那究竟是什么原因导致了房价的疯长?本文在收集反应房地产价格与其收入方面的影响因素相关变量的数据,根据经济学基础理论,利用计量软件Eviews8.0对数据进行了检验和分析,得出结论认为:首先,在与收入相关的变量中,人均GDP、GDP、贫富差距和银行利息在不同程度上影响上海房地产价格;其次,在这些变量中,代表贫富差距的基尼系数对房地产价格的影响尤为显著;银行利息也对房地产价格有较为显著的影响.

关键词：居民收入、上海、房地产价格、影响效应

在线出版日期：2018-09-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

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