四川省房地产不同物业类别的周期波动研究—— 基于主 成分与谱分析方法

摘要：

研究选择四川省 2001 ～ 2012 年房地产不同物业类别的平均销售价格等 4 个指标，对住宅、办公楼、商业用房采用主成
分分析与谱分析相结合的方法，得出这三种物业都经历了一个完整的长周期和一个正在进行的周期；通过谱分析得出这三种物业
存在着不同波长和波幅的周期性波动。

关键词：房地产周期、物业类别、主成分、谱分析

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2017-08-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：23-23,27