连云港市主城区住房价格的理性分析

摘要：

文章总结以往文献，梳理影响住房价格因素。通过与周遍城市横向对比各影响因素，结合 Hedonic 模型计算均衡房价发现：
①连云港市住房价格总体偏高；②住房价格与住房和市政府之间的距离成显著负相关关系，区位因素影响房价大于学区等其他属
性的影响，政府的示范带头作用明显；③房龄等其他因素在连云港市住房价格中影响不显著。

关键词：连云港、住房分析、价格影响因素

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2017-08-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：8-9,22