特区物管条例修法的误区与思路
一、避免为规范业主自治能力,强制僵化限制业委会运作组织形式的误区.参照物业企业合同期满也能事实服务的必要性,应当赋予业委会任期届满还能召集业主大会等业主集体最低权利的业主权利闭环运行机制.
问题:各方已经公认,现行的特区物管条例,事实上鼓励了目前业主大会普遍缺位的情况下,物业企业表面化接受业主委托、实则在小区当家作主,导致了业主和物业企业在市场中主体地位的不平等,让业主在物业管理活动中无可避免地处于被动地位.
2016-12-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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