我们的“物业管理”为何与众不同

摘要：

区分所有建筑物管理的起源和发展
自从有了多人共有一座建筑物,就有了区分所有.业主各自拥有自己的专有部分,简单地说,就是户门以内;这是由各户业主自行管理的.除此以外,就是共有部分,属于全体业主共有.业主对于共有部分,有共同管理的义务和权利.通俗地说,是业主合伙管理,搞AA制.
最早的区分所有建筑物管理事例,现在不容易找到.从法制史上相关立法的条文看,业主集资修缮共有部分,是主要的共同管理需要.而日常管理,在有了十几、几十户业主的大楼后,早期的需求是共同出资聘请清洁工,定期打扫共有部分.再进一步,就有了聘请门卫的需要,所以门卫是最早的专职人员.门卫往往需要帮业主做一些共同管理的辅助工作;门卫大爷,是区分所有建筑物管理行业的祖师爷.

机标关键词：物业管理、与众不同

分类号：F293.33;G42;I207.4

在线出版日期：2016-12-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：76-80