物业企业营改增涉税政策解读

摘要：

问题:营改增后物业管理企业只有办公用品、水电费可以抵扣吗?
解读:可以抵扣的项目远不止这些.具体准予从销项税额中抵扣的项目可参考财税[2016] 36号文第二十五条“允许抵扣的进项税额”.
问题:物业合同外,业主另行委托物业公司代购设备、工程/保洁的消耗品或装修办公室,最终业主验收后以物业变更费用支付给物业公司(物业公司收取供应商开的发票,再给业主开发票取得变更收入,物业公司实施什么税率?可以差额征税么?
解读:不能按照差额办法征税.以上业务属于商品转售行为,物业公司应按照销售货物业务依17％税率交税.

机标关键词：营改增、物业企业、政策解读

分类号：F293.33;F812.42;F426.9

在线出版日期：2016-12-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：34-37