史无前例的“地王潮”，真热还是虚火？

摘要：

一、背景：史无前例的“地王潮”<br>　　二季度以来，尽管楼市上攻势头减弱，热点城市推出紧缩措施，但地市高热的局面并无缓减。刚刚过去的6月份，根据中原地产统计，全国“三高地王”（高总价、高单价、高溢价）诞生73宗，超过5月份的69宗，再次刷新历史记录。截至6月29日，今年单宗超过10亿元的高总价地块已出现205宗，51宗超过30亿元，3宗超过100亿元；溢价率超过50%的单宗地块有144宗，约是去年同期的8.5倍，溢价率超过100%的单宗地块有92宗，约是去年同期的45倍。

在线出版日期：2016-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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