健全业主大会制度强化业主自治能力

摘要：

近十年来，城市住宅小区物业服务管理矛盾丛生，业主与物业服务企业之间存在大量问题需要解决，各级政府和社会机构都给予了高度重视，然而收效甚微。由于我国没有现代意义上的社会自治传统，业主组织缺乏自治能力，在小区公共事务上业主普遍存在“搭便车”现象，物业服务企业严重侵害业主共用部分权益。为解决住宅小区物业服务问题，政府应当加强对业主组织的指导与扶助，在业主组织的设立、运行、换届等事务上，通过社会第三方机构为业主组织提供专业的服务和帮助。

机标关键词：业主大会、业主自治、自治能力

分类号：D923.2;C916;F293.33

在线出版日期：2016-08-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：76-80