地王豪赌
从市场短期行为这一维度观察，开发商在市场上拿地的欲望主要取决于对市场大势的判断以及财务成本。这是市场通则。市场之外受影响的东西就要复杂得太多，包括企业家的荷尔蒙，这是本文接下来要讨论的其中的一个话题。房地产行业是个准金融行业，现金流是企业的基石，开发商所有游戏规则都受制于此。从另外的维度观察，地王的频出，除了拉高其所在区域相关资产估值，也提升了地王企业信用，从而使企业可以更低的融资成本占取更多的资金资源。在低利率甚至负利率时代，对资金拥有的本身就是一种超额利润。
2016-08-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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