一宗商业百货用地的评估探讨

摘要：

随着房地产市场的不断发展，各类新兴用途、特殊用途的房地产项目越来越多，因此在土地一级市场中，各类特殊用地的出让底价评估就成为了评估中的难点，如何用合理的评估方法评估出最合理的地价，成为了此类用地出让底价评估中的难点，而估价技术的合理应用则成为了重中之重。本文以一例商业百货、办公用地出让底价评估为例，探讨一下该类用地中收益还原法、假设开发法及基准地价系数修正法的应用。

关键词：商业百货用地、一级市场、收益还原法、假设开发法

分类号：TU247.2(建筑设计)

在线出版日期：2016-07-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：1-2,37