完善公司治理是房地产企业转型成功的关键
借着互联网+这股东风，很多房地产企业加快了转型的步伐，房企转型的方式大体包括以下情形：地产+产业。随着中国经济的转型升级，以传统住宅开发为主导的房地产在很多二三线城市已面临严重的过剩危机，一线城市虽然价格坚挺，却是政府屡次调控的目标。然而，以产业驱动为导向的土地开发却受到政府的大力支持和开发商的追捧，产业地产的开发模式已经成为地产界重要的商业模式。以深圳为例，城市更新中的工业区升级改造主要以“工改工”为主，将传统的制造业工业区改造升级为现代产业园区，这种现代产业园区除了产业研发和制造，还有大量的产业配套公寓、写字楼和商业物业，产业园区实际上就是一个成熟的社区，这种模式不仅能给当地带来就业、税收等好处，也能给开发商带来可观的利润。
房地产企业、企业转型、公司治理、成功的关键
F293.33;D619;F832.51
2016-10-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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