美国房屋租赁法的发展与构成分析
美国的房屋租赁分为住宅租赁和商业租赁。住宅租赁是承租人以居住为目的占有、使用房屋，而商业租赁的承租人往往是企业，其出于从事零售、展示、工业等商业目的占有、使用房屋。鉴于两种不同的租赁类型所具备的价值标准，相应的法律制度也具有多样性以满足这些利益。例如，住宅租赁法律总是给予承租人更多的隐私保护，适住性保证以及押金的取回；另一方面，商业租赁则给予商业利益和经营更多的保护而较少地考虑隐私和适住性。现代的美国房屋租赁法经过多年的发展，已使房东和租户之间的租赁契约义务互为条件，相互制约，从而保证了租赁双方的平等权；美国房屋租赁法主要包含以下房东及租户的责任、义务和另一方的救济权。众所周知，合同一方承担的责任、义务，也就是另一方享有的权利。
构成分析、房屋租赁、法的发展
D90;R73-31;F293.35
2016-10-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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