房产税改革对局中人利益影响研究

摘要：

进入新世纪以来,我国经济发展十分迅速,每年保持在8%-9%的增长速度.与之相应的是,我国房地产市场则呈现出过度繁荣的现象,房价的增速不仅仅超过了GDP的增长速度,也大大的超过了我国人均收入的增长速度.房价的过快增长不仅使房地产市场产生了泡沫风险,而且也不利于经济的可持续发展和社会稳定.在中央接连出台各种房价调控措施,但房价依然飙涨后,社会各界开始把注意力集中于被誉为房价调控的最后一根稻草房产税改革上.众所周之,任何改革都意味着利益在相关局中人中重新分配,判断改革成功与否就看改革后社会整体利益是否有提高,即是否存在帕累托改进.本文将首先分析我国房价快速上涨的原因,再介绍房产税改革的内容.然后重点分析房产税改革对相关局中人以及整体社会福利的影响.

关键词：房产税、局中人、利益

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2012-03-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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