资本结构对房地产上市公司经营业绩的影响

摘要：

近年来房地产行业在我国的蓬勃发展,充分证明其作为支柱产业的稳固性.而资本结构是公司治理的基础,一个合理的资本结构对降低资本成本、提高公司经营绩效有着重要的作用.通过采用Eviews统计软件对50家房地产上市公司10年的相关数据进行回归分析处理得出回归模型,由此作出结论:权益乘数与公司经营业绩成负相关关系；而总资产周转率和利率与公司经营业绩成正相关关系.最后根据模型分析结论提出五条建议,即:减少债务融资,拓宽融资渠道;提高资金使用效益、避免盲目筹资；改善银行与企业之间的关系；建立健全的往来款管理体制；提高资产流动性.

关键词：房地产上市公司、资本结构、经营业绩

分类号：F224.0;F830.91;R1-9

在线出版日期：2012-10-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：174-175,177