走近A股——南都物业上市经验分享

摘要：

物业服务企业是否要上市,是否需要跟资本结合,要根据企业自身的状况来决定.我主要围绕四个问题:一是为什么要上市;二是上市的路径选择,三是南都物业的资源,四是上市的要求.
为什么要上市?
上市最直接的好处就是可以拿到低成本的资金,可以融资,然后可以吸引到更好的人才,做股权激励.但是,我在跟一些物业服务公司交流的时候,他们认为,物业服务企业本身是轻资产行业,现金流非常充沛,没有必要去上市?另外,企业也没有扩张计划,把自己的地盘守住就行了,没有必要利用资本来扩张.另外,一些物业服务企业在上市之前可能是一个老板说了算,而一旦上市就要稀释股权,所以不上市,企业就不用受很多监管,老板的决策自由度也高,那为什么还要上市呢?

在线出版日期：2018-08-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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