完善顶层设计发挥维修资金效用

摘要：

截至2012年末，全国住宅专项维修资金余额已超10000亿，其中北京、上海、广州的资金余额分别为350亿元、290亿元、81亿元，三市的累计使用额分别为5.4亿元、4.17亿元、8000万元，平均使用率约1.4%。一方面是大量的房屋共用设施和共用部位亟需维修，申请资金却困难重重；另一方面却是巨额的专项资金沉淀银行，难以发挥效用。维修资金制度俨然成为“鸡肋”，难以发挥作用，却又不能放弃。怎样从制度上搞好顶层设计，让维修资金发挥应有的效用，维护好广大购房群众的重大利益，需要物业管理工作者的思考和研究。

机标关键词：顶层设计、维修资金、管理工作者、资金制度、资金沉淀、专项、余额、效用、不能放弃、使用率、房屋共、住宅、银行、物业、维护、设施、上海、群众、广州、购房

分类号：F29;G47

在线出版日期：2014-04-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：56-57