谈物业管理的防灾应急机制——北京发生的特大暴雨给我们敲响警钟

摘要：

一、特大暴雨给城市管理和物业管理造成的严重影响
今年入汛以来,全国部分地区遭遇了范围最广、强度最大、历时最长的一次强降雨,北京等地更是出现了近61年来最强的特大暴雨.据初步统计,仅北京就有77人罹难,受灾人口160万,经济损失达116亿元.因市区路段积水,交通中断,铁路停运,航班停飞,道路、桥梁、水利工程多处受损,民房汽车被淹,给市民的生活和经济、社会造成了严重影响,凸显了城市在应急管理、排水系统及房屋质量上的一系列问题.
这次的突发灾害也严峻考验着城市的物业管理,一些物业企业的在管项目出现地下车库被水淹没、机房遭水浸、电梯井进水、屋顶或门窗发生严重漏水等,影响到居民正常生活,并导致业主车辆、屋内财产遭受损失.可以说,这次暴雨是对物业管理房屋承接验收、日常设施设备维修养护、安全隐患排查、防灾物资准备、业主防灾宣传以及物业企业面对灾害的应急机制的操作性和实效性与应对事后赔偿处理的全面检验.

机标关键词：特大暴雨、物业管理、应急机制、防灾应急、敲响警钟

分类号：P458.121.1;F293.33;C939

在线出版日期：2013-04-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

页码：1