物业管理的市场监管(下)

摘要：

@@ (接2期文章)
(三)服务成本刚性增长与服务价格缺乏弹性的矛盾
价格机制问题是当前物业管理市场面临的最核心、最根本、最紧迫的问题.以北京为例,一方面,CPI指数平均每年增幅为3～5%,最低工资标准每年涨幅为10%.物业管理生产要素价格的上涨推动了物业服务成本逐年递增;另一方面,从1996年至今,北京房价上涨了5～8倍,而绝大多数居住物业的物业服务收费标准并没有改变,有的小区甚至不升反降.

机标关键词：物业管理市场、物业服务、服务成本、最低工资标准、生产要素价格、指数平均、机制问题、收费标准、缺乏弹性、居住物业、服务价格、房价上涨、成本刚性、北京、小区、文章、矛盾、核心、CPI

分类号：F29;TU2

在线出版日期：2011-06-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：18-20