推行"重心下移、属地管理"模式建设和谐社区——青岛市发挥街道办事处、社区居委会对物业管理指导、监管作用分析

摘要：

@@ 青岛市物业管理纠纷现状
当前物业管理纠纷频发,据青岛市物业管理办公室粗略统计,2006年上访16件,除共用部位维修问题外,其余基本都与业主委员会有关.一是如何召开业主大会问题,二是业主身份确认问题,三是投票权数及计票问题,四是选举程序问题,五是备案问题,六是选聘或解聘物业管理企业问题.由于业主人数众多、涉及面大,单纯依靠物业管理主管部门的行业管理,效果并不理想.应根据实际情况,充分发挥各方力量,特别是发挥街道办事处、社区居委会自身的优势,是解决这类问题的良好途径.对此,青岛市做了一些有益的尝试.

机标关键词：重心下移、属地管理、模式建设、和谐社区、青岛市、街道办事处、居委会、物业管理、指导、监管、企业问题、业主委员会、主管部门、业主大会、行业管理、身份确认、纠纷、程序问题、投票权、办公室

分类号：F3 ;G64

在线出版日期：2008-04-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：48-49