刍议美国住宅小区区分所有权及对我国立法的建议

摘要：

@@ 产权规则是市场经济一切游戏规则的基础.住宅小区车库及停车位、会所、绿地归属的模糊,不仅造成了住宅商品房交易和管理秩序、物业管理秩序的混乱,而且使广大业主的利益受到了严重侵害,并由此引发了大量的群体性纠纷,矛盾激化时有发生.美国作为发达的市场经济国家,其区分所有物业产权法律制度已经十分成熟,美国法律对住宅小区车库及停车位、会所、绿地归属的制度安排可以给我们很多有益的启示.

机标关键词：刍议、美国、住宅小区、区分所有权、立法、市场经济国家、管理秩序、停车位、产权法律制度、有益的启示、商品房交易、群体性纠纷、制度安排、游戏规则、物业、绿地、归属、车库、产权规则、业主

分类号：D92;D91

在线出版日期：2008-04-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：14-15