物业管理行业推行职业经理人制度应该注意的几个要素

摘要：

@@ 随着改革开放的不断深入,市场经济日臻完善,给物业管理行业的发展提供了一个广阔的空间.但由于我国传统的物业管理主要是业主通过选聘物业管理企业,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序.这样往往造成一般由物业管理公司直接从事和提供对小区以及业主的全部服务,而忽略了物业管理公司作为业主的代表人为业主行使"当家理财"的作用.同时,由于我国物业管理的现状,企业利润低但风险却不低,企业经营者每天肩上扛着"三座大山",一是价廉物美,这是物业管理市场的需求,业主要求管理费低一点,而服务质量却要不断提高;二是企业员工工资、福利要逐年提升,这是员工对经营者的期盼;三是企业回报要年年增长,这是股东对经营者的希望.这种现状的普遍存在对行业的健康发展带来一定的影响.

机标关键词：物业管理、行业、职业、经理人制度、业主、企业经营者、市场经济日、员工工资、相关区域、现状、设施设备、三座大山、企业利润、环境卫生、管理市场、改革开放、服务质量、管理费、代表人、作用

分类号：F27;F12

在线出版日期：2008-04-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：34-35