人口流动对房地产价格的影响——基于省际面板数据的经验证据

摘要：

本文基于人口流动的视角,选取31个地区的省际面板数据,将城镇化率、收入差距以及利率纳入到统一的分析框架中.研究发现,城镇化率、收入差距都与本省房地产价格正相关,说明从人口流动的角度来看,房地产价格上涨是由本省内的城镇居民、本省内农村向城镇转移的人口、外省向本省流动的人口三方面需求共同推动的.此外,利率上调短期来看对房地产价格的影响不显著.

关键词：城镇化、人口流动、收入差距、房地产价格

分类号：F275;F832.7;F124.7

在线出版日期：2017-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：62-65