北京市房地产价格泡沫实证研究

摘要：

房地产业是我国国民经济发展的支柱行业,房地产价格走势不仅与居民生活休戚相关,还与宏观经济的发展和金融系统的稳定有着密切联系.本文选取北京市2001年至2014年房地产价格均价和同期全国M2余额数据,运用单位根检验和协整检验方法进行了计量检验.检验结果表明,北京市房地产价格存在着一定的泡沫,但房地产价格与同期的广义货币量之间存在着长期均衡关系,房地产价格泡沫有一部分是由于货币的增发引起的,房地产价格的上涨并非都是投机性需求膨胀所引致的.

关键词：房地产价格、广义货币、M2余额

分类号：F832;F224.0;F123.16

在线出版日期：2015-07-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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