社会融资规模、名义利率和房价波动的关系研究

摘要：

随着中国经济进入新常态,房价也从“只涨不跌”变为“有涨有跌”.是什么因素造成了房价的短期波动呢？文章选取名义利率、社会融资规模、名义GDP为变量,运用VAR模型检验它们对房价的短期影响.结论是,货币因素而非经济增长造成了房价波动.名义利率对房价呈现明显的负向作用,而社会融资规模对房价呈现出正向作用.要预防短期房价的大涨大跌,需要管控好货币投放.

关键词：房价波动、社会融资规模、利率、新常态

在线出版日期：2015-01-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：67-69