房地产企业所有制类型与城市土地出让一级市场价格
本文以楼面地价作为城市地价水平的衡量标准,以北京市2006-2010年土地一级市场出让数据为样本,考察房地产开发企业的所有制类型与土地一级市场平均出让价格水平的相关性.研究表明:在居住用地出让中,国有性质的房地产企业受让价格显著高于民营性质的房地产企业,而这种差异在商业用地的出让中不显著.这一分析结果不受地区国内生产总值、房地产开发投资额(包括住宅投资、商业投资和其他投资)、城镇居民人均家庭总支出、房地产业企业家信心指数和居民消费价格指数等控制变量的影响,并且在剔除出让土地的地理位置因素后仍然稳健.
土地一级市场、土地价格、用地性质、房地产开发
2013-10-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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