房地产预警指数的预测方法研究

摘要：

近年来,我国房地产业快速发展,社会各界对房地产业高度关注.因此,把握房地产市场发展趋势的变动变得尤为重要.建立科学、有效的监测预警系统,对于引导房地产业沿着健康的道路发展,促进资源的合理利用,具有十分重要的理论和实践意义.本研究使用eviews软件,运用自回归移动平均法建立ARMA模型和指数平滑法建模这两种模拟预测方法,选取指标房地产投资额/固定资产投资额为预测对象,并以北京市为例,进行了动态趋势模拟并进行了短期预测.

关键词：指数预测、ARMA模型、自回归移动平均法、指数平滑法、房地产市场预警体系

分类号：F7(贸易经济)

在线出版日期：2008-09-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：29-31