国家级新区对房价的影响机制及其空间溢出效应

摘要：

国家级新区在推动区域经济协调发展的同时,可能引发区域房价波动.通过空间一般均衡模型,阐释了国家级新区影响房价的理论机制.基于2004—2018年城市面板数据,使用PSM-DID方法系统评估了国家级新区设立对房价的影响效果及其空间溢出效应.研究发现:总体上国家级新区设立显著推升了房价4.7％,且对低行政级别城市房价的推升更明显;国家级新区对周边100 km以内的城市房价并不存在显著的负向影响,但对周边100～150 km内的城市房价具有正向溢出效应;国家级新区对房价影响持续期长达4年.同时提出优化区域房地产市场调控、发挥国家级新区的区位导向性作用的政策建议.

关键词：国家级新区、房价、空间溢出效应、双重差分法、倾向得分匹配

分类号：F127.9(中国经济)

资助基金：中国人民大学科研国际合作拓展支持项目297220312021

在线出版日期：2023-02-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：94-104