住房财富视角下的代际资源传递效应研究——来自CFPS的经验证据

崔光灿黄静

上海师范大学;

摘要：

在房价快速上涨背景下,不同家庭获取住房资产的权力机会产生分化,父代资源对子代家庭住房财富差距分化起着加剧的作用.系统梳理父代资源作用于子代住房财富的收入、资助与遗产三种渠道的基础上,利用CFPS2010-2016年微观调查数据进行实证检验.研究结果显示:(1)父代收入与子代住房净财富之间存在明显的代际传递性,住房财富的代际传递性远高于收入的代际传递性.(2)父代的经济和社会地位对子代住房财富具有显著的影响,其影响程度超过子代自身特征因素对其住房净财富的作用程度.(3)为规避房价上涨风险,父代对子代的购房资助提早.(4)本地"原住民"普遍具有更高的住房财富,父代为农业户口、父代和子代跨省居住的家庭,子代具有更低的住房财富.

关键词：住房财富、代际传递、房价上涨

分类号：F293.30(城市与市政经济)

资助基金：上海市哲学社会科学规划课题"基于'房住不炒'视角的房地产市场参与主体行为分析及长效机制研究";教育部人文社会科学研究研究项目"房价上涨背景下住房财富差距分化的演化机制、社会影响及税收政策优化研究"

在线出版日期：2020-07-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：65-76