EVA模型在房地产企业价值评估中的应用
伴随社会主义市场经济的快速发展,房地产行业逐渐成为促进国内生产总值增长的支柱型产业,并掀起一股房地产投资热潮,重组、并购行为在公司间频繁出现.评估企业价值成为谋求公司发展、完善市场交易的重要环节.逐渐扩大的市场规模、日趋严格的融资要求、不断出台的调控政策,使得房地产企业越发依赖自有资金,导致股权资本成本不断提高,而EVA模型通过全面分析企业资本成本,一定程度上较好地反映其真正价值和经营业绩,提高评估结论的科学性、准确性、合理性,故本文采用EVA模型评估房地产企业价值.本文首先介绍了EVA理论及模型,然后运用该模型评估保利地产的价值.通过整理数据,评定估算形成结论,验证该模型在房地产企业价值评估中是否适用及是否有效.
经济增加值(EVA)、房地产企业价值评估、保利地产
F275(企业经济)
2020-07-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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