住房租赁试点城市房地产投资分析——以武汉市为例

摘要：

在"百万大学生留汉"政策的践行过程中,解决大学毕业生的"居住问题"必然首当其冲.而如何在经济实力较弱的青年人"住有所居"和房地产开发商"利有所图"之间找到平衡成为了武汉市人才发展战略中的重要问题之一.选取武汉市17个社会经济指标,用主成分回归模型对2006-2015年间武汉市房地产投资驱动机制进行分析,得出影响武汉市房地产投资的驱动因素(驱动力影响度)分别为城市经济发展(0.996)、社会发展和人口(1.006)以及土地调控政策(-0.073),并在该视角下,结合武汉市当前住房租赁市场发展状况,从经济增长方式、房地产投资需求以及宏观调控政策3个角度对"租售并举"市场下的武汉市房地产投资提出建议.

关键词：武汉市、房地产投资、驱动力、租售并举

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2018-01-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：13-22