不同可比实例的选取对估价结果的影响 ——基于武汉市某住宅项目的实证分析

摘要：

市场比较法是目前估价中运用最多、最为方便、也最为贴近实际价格的一种估价方法.但是在市场比较法的重要环节——可比实例的选取上一直存在着很大问题,主要依靠估价人员的经验,主观性强,缺乏定量分析.导致估价结果不客观,大大降低了估价的科学性、合理性、规范性.结合具体的估价实例,量化探讨不同的可比实例对估价结果的影响,以此明确可比实例的选取对于估价结果的精确与否至关重要.

关键词：可比实例、市场比较法、估价

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：华中科技大学中央高校基本科研业务费资助2016AA014

在线出版日期：2017-11-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：38-45