乡镇驻地土地利用规模与价格敏感度分析--以湖北省大冶市还地桥镇为例

摘要：

研究目的：针对目前我国乡镇驻地住宅用地面积庞大、工业占地面积大、商业面积狭小的现状，分析乡镇驻地人均占地面积大、土地利用粗放的原因，提出乡镇土地集约节约利用土地的对策。研究方法：敏感度模型与实证分析。研究结论：乡镇驻地商业与住宅用地价格对土地利用规模的敏感度一般，但是乡镇驻地工业用地价格敏感度极低，反映在乡镇驻地工业用地价格过低，导致工业占地面积大，乡镇土地利用混乱。乡镇驻地可以通过价格调节商业、住宅用地规模，但工业用地的规模更多的需要行政或者法律等其他手段进行调节，从而达到挖掘乡镇驻地土地利用潜力，节约集约利用土地的目的。

关键词：乡镇驻地、土地价格、敏感度模型

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金青年项目编号71103068；华中科技大学自主创新研究基金人文社科2013WT014；武汉市科协国家级科技思想库建设调研课题WHKX201401的资助。

在线出版日期：2014-08-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：56-63