住房自有率与经济发展水平--基于中国31个省和地区的经验分析

摘要：

利用中国31个省和地区2010年的数据，首先计算各地区的住房自有率，然后考察住房自有率与地区经济发展水平的相关关系，并基于实证结果计算各地区的实际住房自有率。实证研究发现，住房自有率与经济发展水平之间存在“倒U型”曲线关系，即随着经济发展水平的提高，住房自有率先上升后下降，东中西部地区分别位于曲线的下降段、缓慢上升段和快速上升段。利用联立方程组的估计结果进一步支持了这一结论，同时还发现住房自有率对经济发展水平具有负向作用。

关键词：住房自有率、人均GDP、外来人口、住房价格

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金70973065、71273154和71322307;教育部新世纪人才支持计划NCET-12-0313;国家社会科学基金重大项目09&ZD042;清华大学自主科研计划的资助，特此致谢。

在线出版日期：2014-08-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：3-14