房价空间关联的动力机制--基于空间Durbin模型的实证研究

摘要：

城市房价的一个重要特征就是其空间关联性。分析了房价空间关联的四种动力机制，基于一个消费者均衡模型并利用268个城市的房价数据，应用空间Durbin模型实证检验了城市房价的空间关联性。研究表明，我国城市房价存在显著的空间关联性和明显的地区差异，相对于东中部城市，西部城市间房地产市场至少在现阶段还缺乏城市间的关联机制。

关键词：空间关联、空间Durbin模型、房价

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：教育部规划基金项目“财政政策、房地产价格波动与地方财政平衡研究”12YJA790206;国家自然科学基金青年项目“城市住宅价格空间扩散规律研究”41101104。

在线出版日期：2014-02-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：3-10