基于所有权成本模型的住房租售比理论及应用

摘要：

根据我国许多城市住房租售比超过国际警戒线的事实，对传统租售比模型进行了评述，指出了其应用前提和不足之处。然后从住房所有权成本（业主成本）的角度研究房价与租金的关系，并构建了相应的数学模型。应用此模型，对我国住房租售比超过1：300的原因进行了综合分析，同时指出了未来的发展趋势和降低住房租售比可以采取的措施。

关键词：房地产、房价、房租、租售比、业主成本

分类号：F293(城市与市政经济)

在线出版日期：2014-01-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：11-15